Luxus Wohnung in der Innenstadt von Konz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Runden ein. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ein zusätzliches separates WC, ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot sinnvoll ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Doppelgarage (optional, zzgl. 100 € monatlich) – ideal für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Zentrale Lage in Konz – alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind bequem erreichbar.

Lage

Die Stadt Konz liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz, nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Triers entfernt, und gehört zur wirtschaftlich attraktiven Region Trier-Saarburg. Mit rund 18.000 Einwohnern ist Konz ein bedeutendes Mittelzentrum an der Mosel und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität. Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Konz – gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Konz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Auch die Bundesstraßen B51 und B419 sowie die nahegelegene Autobahn A602 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung des Objekts ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken sowie öffentliche Einrichtungen. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz und kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die Nähe zu Luxemburg sowie die schnelle Anbindung an Trier ist Konz auch für grenzüberschreitend tätige Unternehmen ein äußerst interessanter Standort.

Ausstattung

Highlights: - Ca. 120 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Große Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Gäste - Moderne Einbauküche - Separates WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Doppelgarage (optional, zzgl. 100 €/Monat) - Zentrale Lage in Konz mit sehr guter Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV in direkter Nähe