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Unsere Favoriten!

Property Invest bietet Ihnen ein saniertes Bauernhaus in Peffingen an. Das 1905 erbaute und in den letzten 6 Jahren stil- und fachgerecht sanierte Bauernhaus liegt am Ende einer Sackgasse von Peffingen (5 Autominuten von Irrel entfernt und 10 Autominuten von Echternach) mit Weitblick über das unberührte Prümtal. Das Ensemble besteht aus dem eigentlichen Wohnhaus mit direkt angrenzender ehemaliger Scheune, ein weiteres ca. 25 x 6 m langes Stallgebäude, welches teilweise als Garage, Werkstatt und Partyraum ausgebaut worden ist, eine ehemalige sog. ausbaufähige kleine Kälbchenküche und ein Offenstall, mit separatem Hühnerstall, der derzeit die Grenze zwischen Nutzgarten und dem parkähnlich angelegten Garten auf einem insgesamt 2006 m2 grossen Grundstück bildet. <br><br>Das Wohnhaus mit derzeit insgesamt 169 m2 Fläche ist technisch auf dem aktuellen Stand. Über zwei volle Wohnetagen verteilen sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, ein Gästebad mit Wanne, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großzügiger Flurbereich, ein Gewölbekeller, ein Waschkeller, ein Technik- und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit großer Wellnessdusche, Doppelwaschtisch, Bidet und viel vorhandenem Platz um hier auch noch zusätzlich eine Wanne zu installieren. Von hier aus ist die große Terrasse mit Weitblick in den Garten begehbar. Ein zusätzliches großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide und ungehindertem Blick in den Garten komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch komplett ausgebaut werden, wodurch nochmals ca. 45 m2 Wohnfläche hinzugewonnen werden könnten.<br>Jeder einzelne Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und es wurde viel Wert auf die Auswahl der Materialien gelegt. Im gesamten Haus sind entweder spezielle Putztechniken (Beton) oder originelle Akzente mit Raumfarben (Glasfasertapete) gesetzt worden. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Granit im Flurbereich mit Fußbodenheizung, hochwertiger Vinyl in der Küche und im Bad und im restlichen Haus befinden sich überall hochwertige Parkettböden. <br><br><br>Der in Terrassen unterteilte Garten ist teils in Rasenflächen und Blumenbeete mit typischer Eifeler Bauerngartenbepflanzung angelegt. Zusätzlich gibt es einen großen Nutzgarten mit Hochbeeten und altem Obstbaumbestand. Eine um das gesamte Anwesen angelegte wassergebundene Wegedecke, passend zu den Natursteinmauern aus gelbem Sandstein, fasst das Anwesen final ein und lässt zu allen Nebengebäuden eine einfache Zuweisung auch per PKW zu. Der gesamte Garten und die 50 m2 große Terrasse sind mit einer schönen Außenbeleuchtung ausgestattet, die besonders in den sommerlichen Abendstunden eine mediterrane Stimmung zaubert. Zusätzlich ist die gesamte Elektrik für einen eingelassenen Pool vorgesehen worden.<br>?<br>Das Haus steht zum Verkauf, da sich der Lebensmittelpunkt durch eine Erbschaft verändert hat. Peffingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Peffingen liegt an der Prüm im Naturpark Südeifel. Der Ort liegt ca. 10 km südwestlich von der Stadt Bitburg. Peffingen eignet sich durch seine ausgedehnten Waldungen als Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren auf ausgebauten und markierten Wegen.
Peffingen
Kaufen - Hof
469.000 €
Es handelt sich hierbei um einen hochwertig sanierten Altbau. Das Haus ist vom Baujahr 1910 und wird derzeit aufwendig saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen: Eine neue Gas-Zentralheizung, neue Elektrik (Haupt- und Unterverteilung), sowie ein neuer Fassadenanstrich und neue Stahlbalkone. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über fünf Wohneinheiten. Die wunderschöne Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hohen Decken und den großzügigen Lichteinfall aus. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoß und verfügt über 3,5 Zimmer und einen großen Süd-Ost Balkon. <br>Zur Ausstattung der Wohnung gehört außerdem noch ein großes Tageslichtbad, sowie ein schöner Laminatboden.<br>Das Haus inklusive des Hinterhofs und des Anbaus werden derzeit auch komplett neu gestaltet. Die zugehörige Garage befindet sich unter dem Anbau und kann für zusätzlich 18.000,00 ?é? erworben werden.<br>Die Stadt Konz liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland Pfalz, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.  Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Friseure, Restaurants, Cafés, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten/-Tagesstätten, ein Schul- und Sportzentrum machen Konz und seine Verbandgemeinde attraktiv und lebenswert für Jung und Alt. Eine vielseitige Vereinsstruktur, Sporthallen, Fitnessstudios, Tennisplätze, Tennishallen, ein Fußballstadion sowie ein Hallenbad bieten ein attraktives Freizeitangebot. <br>Für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt Trier (ca. 10 km) und nach Luxembourg (Bus oder Bahn ca. 13 km) macht Konz lukrativ für Lux-Pendler, Berufstätige, Schüler und Studenten. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel bietet eine komfortable Mobilität für jedermann im Alltag. Konz befindet sich im wirtschaftlich stark verbundenen Dreiländereck und bietet die Möglichkeit zu ausgiebigen Ausflügen in die Nachbarländer. Dazu sind kilometerweite länderübergreifende Rad- und Wanderwege angelegt.<br>Kabel- / Sat-TV : 1<br>
Konz
Kaufen - Wohnung
237.425 €
 

Trierer Str. 20 – Konz

Trierer Str. 20 – Konz
  • Vorderhaus - 5 Eigentumswohnungen - 419 m2
  • Hinterhaus - 5 Eigentumswohnungen - 539 m2
  • Gesamte Wohnfläche- 958 m2

Beschreibung

Property Invest präsentiert ein neues ruhig gelegenes Projekt in Zentrumsnähe Konz an der wunderschönen Saarmündung im Dreiländereck Luxemburg, Frankreich, Deutschland. Eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus-, Bahn- und Autobahnnetz, Nähe zu den Flughäfen Luxemburg und Hahn), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Schul- und Sportzentrum, Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot mit unterschiedlichen Vereinen, einem Freizeitbad, Tennisplätzen, Fitnessstudios und einem weit ausgebauten Fahrradnetz bis in die benachbarten Länder ermöglichen Ihnen ein modernes, mobiles und familienfreundliches Leben. Konz liegt nur ca. 10 km entfernt von der Universitätsstadt Trier, der ältesten Stadt Deutschlands.

Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten saniert und kann 2021 im Frühjahr/Sommer bezogen werden. Es umfasst 978 m² Wohnfläche, gliedert sich in ein Vorderhaus mit 4 EW mit einer Gesamtfläche von 367 m² und einem Hinterhaus mit 6 EW mit einer Gesamtfläche von 451 m².

Dazwischen befinden sich 4 Garagen, 4 Stellplätze, 1 Fahrradraum und 6 Abstellräume.