Ihre Immobilienagentur in Rheinland-Pfalz

Property Invest

Als zuverlässige und transparente Agentur verkaufen wir Ihre Immobilie zu besten Konditionen

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Verkauf

Immobilien Verkauf

– Es geht auch allein – Aber mit Property Invest Immo geht es besser.
Immobilienverkauf leicht gemacht.

– Von Immobilienbewertung, über Besichtigungstermine, bis hin zum Notariatstermin, wir nehmen Sie an die Hand!

Vermietung

Immobilien Vermietung

– Die Auswahl des richtigen Mieters kann Kopfschmerzen bereiten, muss es aber nicht. Ob Begutachtung der Mietbewerber, Mietvertrag, Ihre Rechte als Vermieter…

– Wir sind für Sie da!

Vewaltung

Immobilien Verwaltung

– Immobilien besitzen sollte etwas Schönes und keine Belastung sein. Vorschriften, Gesetze, Regularien und Fachbegriffe machen den Traum dann oftmals zum Alptraum. Ob Miet-, technische oder vertragliche Verwaltung.

– Wir regeln es für Sie!

Unsere Favoriten!

Property Invest bietet Ihnen ein saniertes Bauernhaus in Peffingen an. Das 1905 erbaute und in den letzten 6 Jahren stil- und fachgerecht sanierte Bauernhaus liegt am Ende einer Sackgasse von Peffingen (5 Autominuten von Irrel entfernt und 10 Autominuten von Echternach) mit Weitblick über das unberührte Prümtal. Das Ensemble besteht aus dem eigentlichen Wohnhaus mit direkt angrenzender ehemaliger Scheune, ein weiteres ca. 25 x 6 m langes Stallgebäude, welches teilweise als Garage, Werkstatt und Partyraum ausgebaut worden ist, eine ehemalige sog. ausbaufähige kleine Kälbchenküche und ein Offenstall, mit separatem Hühnerstall, der derzeit die Grenze zwischen Nutzgarten und dem parkähnlich angelegten Garten auf einem insgesamt 2006 m2 grossen Grundstück bildet. <br><br>Das Wohnhaus mit derzeit insgesamt 169 m2 Fläche ist technisch auf dem aktuellen Stand. Über zwei volle Wohnetagen verteilen sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, ein Gästebad mit Wanne, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großzügiger Flurbereich, ein Gewölbekeller, ein Waschkeller, ein Technik- und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit großer Wellnessdusche, Doppelwaschtisch, Bidet und viel vorhandenem Platz um hier auch noch zusätzlich eine Wanne zu installieren. Von hier aus ist die große Terrasse mit Weitblick in den Garten begehbar. Ein zusätzliches großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide und ungehindertem Blick in den Garten komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch komplett ausgebaut werden, wodurch nochmals ca. 45 m2 Wohnfläche hinzugewonnen werden könnten.<br>Jeder einzelne Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und es wurde viel Wert auf die Auswahl der Materialien gelegt. Im gesamten Haus sind entweder spezielle Putztechniken (Beton) oder originelle Akzente mit Raumfarben (Glasfasertapete) gesetzt worden. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Granit im Flurbereich mit Fußbodenheizung, hochwertiger Vinyl in der Küche und im Bad und im restlichen Haus befinden sich überall hochwertige Parkettböden. <br><br><br>Der in Terrassen unterteilte Garten ist teils in Rasenflächen und Blumenbeete mit typischer Eifeler Bauerngartenbepflanzung angelegt. Zusätzlich gibt es einen großen Nutzgarten mit Hochbeeten und altem Obstbaumbestand. Eine um das gesamte Anwesen angelegte wassergebundene Wegedecke, passend zu den Natursteinmauern aus gelbem Sandstein, fasst das Anwesen final ein und lässt zu allen Nebengebäuden eine einfache Zuweisung auch per PKW zu. Der gesamte Garten und die 50 m2 große Terrasse sind mit einer schönen Außenbeleuchtung ausgestattet, die besonders in den sommerlichen Abendstunden eine mediterrane Stimmung zaubert. Zusätzlich ist die gesamte Elektrik für einen eingelassenen Pool vorgesehen worden.<br>?<br>Das Haus steht zum Verkauf, da sich der Lebensmittelpunkt durch eine Erbschaft verändert hat. Peffingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Peffingen liegt an der Prüm im Naturpark Südeifel. Der Ort liegt ca. 10 km südwestlich von der Stadt Bitburg. Peffingen eignet sich durch seine ausgedehnten Waldungen als Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren auf ausgebauten und markierten Wegen.
Peffingen
Kaufen - Hof
469.000 €
Property Invest bietet ihnen hier eine wunderschöne Wohnung mit Balkon und Terrasse direkt am Naturschutzgebiet in den Weinbergen.<br>In 2017 wurde das gesamte Haus saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten: eine neue Viessmann ?ûl-Zentralheizung inkl. neuem Erdtank mit 12.000 Litern, alle Elektroleitungen (Haupt- und Unterverteilungen), teilweise Frisch- und Abwasserleitungen, sowie die gesamte Terrasse inkl. Hausabdichtungen hinter dem Haus wurden erneuert.<br>Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Insbesondere die Wohnung im 1.OG, welche jetzt schweren Herzens verkauft wird, wurde hochwertig saniert. Es wurde ein hochwertiges Bad mit Wanne und übergroßer Regendusche, sowie ein separates Designer-Gäste-WC verbaut.<br>Außerdem verfügt die Wohnung noch über eine exklusive Küche mit einem Neupreis von 25.000,00 ?é?, sowie ein Homematic System, wodurch sich Licht und Heizung ganz einfach über das Handy oder Alexa steuern lassen.<br>Der Grundriss lässt sich wie folgt beschreiben: 1 offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum. Durch Ihren praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung besonders für Familien und Naturliebhaber. Besonders die große Terrasse mit angrenzendem Garten laden abends zum Entspannen ein.<br>Auch für Stellplätze ist ausreichend gesorgt, da schon 2 im Kaufpreis enthalten sind. Es kann zusätzlich noch eine Doppelgarage für 18.500,00 erworben werden.<br>Die Verbandsgemeinde Trier-Ruwer mit ihren 19.000 Bewohnern gehört zum Landkreis Trier-Saarburg/RhPf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Universitätsstadt Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und ist geprägt durch eine jahrtausendealte Weinkulturlandschaft im unteren Ruwertal, sowie den ansteigenden waldreichen Ausläufern des Hunsrück Hochwaldes. Zu Ruwer gehört ebenso das unbesiedelte Naturschutzgebiet Kenner Flur an der Mosel. Im wunderschönen Dreiländereck D/F/L gelegen, ist Ruwer nur ca. 60 km von der Stadt Luxemburg entfernt, was für Berufspendler sehr interessant ist. Ruwer bietet einen attraktiven Lebens- und Erholungsraum mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt. Verschiedenste Vereine (u.a. Angelsport, Karneval, Kirchenchor, Musikverein, Sportvereine, Tennisclub, Jugendgruppen) als auch Wander- und Radwege mit umliegenden Kulturdenkmälern laden zu Aktivitäten mit Freunden und Familie ein. In die wunderschöne Landschaft eingebettete Weingüter locken mit weltbekannten, edlen Weinen und freuen sich auf Ihren Besuch.
Trier
Kaufen - Wohnung
395.000 €
Property Invest bietet ihnen hier ein seltenes Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Merzig an.<br>Das Haus wurde 1957 gebaut und 1974 erweitert. Die Wohnung sowie die Gewerbeeinheit werden über eine zentrale Gasheizung befeuert. Die Ausstattung des Hauses stammt weitestgehend aus den 70er Jahren. Es sind Doppel-Isolierglasfenster verbaut und die Böden mit PVC, Parket- und Fliesen ausgestattet.<br>Der Grundriss lässt sich wie folgt beschreiben : 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer , 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, Eingangsbereich mit Zugang zur Gewerbeeinheit. Diese wird derzeit an eine Änderungsschneiderei vermietet und besteht aus einem Verkaufsraum und einem kleinen Lager. <br>Für warme Sommerabende lädt auch der großzügige Innenhof zum Grillen mit Familien und Freunden ein. Ein besonders Highlight ist hier auch die Garage, welche in dieser Lage äußerst selten ist.<br>Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen. Merzig liegt direkt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen (Saargau) und Seitentäler. Merzig ist über die Bundesautobahn 8 (Perl-Salzburg) und die Bundesstraße 51 (Bremen-Saargemünd) an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Die Stadt verfügt über 3 Bahnhöfe und einen angeschlossenen Busbahnhof. Es ergibt sich jede halbe Stunde ein Anschluss in Richtung Saarbrücken, Homburg und Trier. Hier ist der Standort traditionsreicher Unternehmen im Bereich der Keramik, der metallverarbeitenden und der Getränkeindustrie, sowie des Pharma- und Medizintechnikhandels. Einige Stadtteile sind von der Landwirtschaft und von Baumschulen geprägt. Merzig ist ausgezeichnete ?Familienfreundliche Kommune? und die heimliche Kulturhauptstadt. Die Stadt besitzt 2 Theater, die Stadthalle im Innenstadtbereich gelegen, und den Zeltpalast in den Saarwiesen. Außerdem finden im Kulturzentrum Villa Fuchs kulturelle Veranstaltungen statt. Verschiedene Museen wie z.B. ein Psychiatriemuseum, ein Feinmechanisches Museum, Expeditionsmuseum oder die Westwall-Bunkeranlage Besseringen bieten interessierten Besuchern eine gelungene Freizeitgestaltung. Weitere Möglichkeiten sind der Kletterpark, die Badelandschaft ?Das Bad?, ausgezeichnete Rad- und Premium-Wanderwege sowie, beliebte Wolfsgehege sowie die Bietzener Heilquelle mit Skulpturen.
Merzig
Kaufen - Haus
315.000 €