Wohn- und Geschäftshaus mit 6 % Rendite – Attraktive Kapitalanlage

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in der Brückenstraße 3A in Konz bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 320 m² eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und gewerblicher Nutzung. Das großzügige Einfamilienhaus und die kernsanierte Gewerbeeinheit bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables Leben und erfolgreiches Arbeiten. Die sorgfältige Renovierung und die hochwertigen Materialien sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht, das die Räume durchflutet und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die modernen Details bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Großes Wohnzimmer: Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten und dem natürlichen Licht einladend und hell wirkt. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer: Das Haus verfügt über 6 großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Bäder: Das Hauptbad wurde hochwertig kernsaniert und präsentiert sich mit edlen Materialien und modernen Armaturen. Das zweite Badezimmer befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, bietet jedoch Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten.

Lage

Lage und Ausblick: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage, mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Gartenbereich und die umgebende Natur bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig eine idyllische Aussicht.