Einfamilienhaus in Grenznähe

Beschreibung

Hier bietet Ihnen die Property Invest ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf an. Über das Erdgeschoss gelangen Sie in die im Jahre 2017 renovierte Souterrainwohnung. Diese bietet auf ca. 55 m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen separaten WC-Raum. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Außerdem sind alle Räume mit großflächigen, dunklen Fliesen und Deckenspots ausgestattet. Im 1. OG befindet sich das sogenannte Haupthaus mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Da das Haus in Hanglage erbaut wurde, befindet sich der Terrassenzugang auf dieser Etage. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet genug Platz für die gesamte Familie. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche ebenfalls modern ausgestattet ist. Die Küche verfügt zudem über eine Durchreiche, die ins Wohnzimmer führt. Durch beide Räumlichkeiten gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten mit Gartenhaus. Zudem befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer auf dieser Etage mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon ist eines der Highlights dieses Hauses, da er einen unverbauten Weitblick auf die Natur und Luxemburg bietet. Über einen separaten Raum, der sich als Büro anbietet, gelangen Sie auf den teilweise ausgebauten Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m². Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer anbieten. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild dieser Immobilie.

Lage

Der schöne Ort Wellen ist eine Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Konz an und zählt knapp 800 Einwohner. Wellen bietet nicht nur einen wunderschönen, landschaftlichen Ausblick auf Weinberge und Wälder, sondern gewinnt durch die direkte Nähe zu Grevenmacher besonders an wirtschaftlicher Attraktivität. Außerdem gibt es verschiedenste Vereine, wie ein Musikverein, ein Sportverein und die freiwillige Feuerwehr. Als Freizeitaktivität bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege. Diese führen durch die Gemeinde oder zu den benachbarten Orten Nittel und Temmels. Warme Sommerabende können Sie in Nittel bei Weingütern und Gaststätten ausklingen lassen. Dorf- und Weinfeste gehören jährlich zur Freizeitgestaltung der Gemeinde und stärken somit den Zusammenhalt der Bewohner. Kirchberg erreichen Sie nach ca. 26 km. Über die B419 gelangen Sie nach ca. 13 km Konz und nach ca. 21 km Trier.