Große Maisonettewohnung in Nittel

Beschreibung

Die Property Invest bietet Ihnen hier eine wunderschöne Maisonettewohnung in Nittel zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ca. 150,00 m² und ist aufgeteilt in vier Zimmern. Sie betreten über einen separaten Hauseingang den geräumigen Flur, mit Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Zu Ihrer rechten befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche und einem kleinen Essbereich. Neben der Küche befindet sich das große und offene Wohnzimmer, welches Sie sowohl durch die Küche als auch über den Flur erreichen können. Das Wohnzimmer eignet sich perfekt als Wohn- und Essbereich und bietet den Zugang zum Eckbalkon mit traumhaftem Ausblick. Zurück im Flur befindet sich im Eingangsbereich ein kleines Gäste-WC und eine Abstellkammer. Angekommen im 1. Obergeschoss gelangen Sie zu Ihrer linken in das Hauptschlafzimmer. Dieses bietet nicht nur in die Wand integrierte Schränke, sondern auch einen separaten Ankleideraum, welcher mit einem offenen Schranksystem bestückt ist. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Auf der rechten Seite des Obergeschosses finden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, die Sie als Kinder- oder Bürozimmer nutzen können. Einer dieser Räume ist außerdem mit einer kleinen Sauna ausgestattet und wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild dieser Immobilie.

Lage

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an und ist mit seinen ca. 2.600 Einwohnern ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort wird durch den Weinanbau geprägt. Nittel ist das Zentrum des Elbling-Anbaus an der Obermosel. 25 Weingüter bewirtschaften eine Rebfläche von 290 ha. Das Angebot für Touristen ist vielfältig. In Nittel befindet sich eine Anlegestelle der Moselschifffahrt. Restaurants und Weingüter mit ihren Straußwirtschaften und Gutsschänken sind auf den Tourismus eingestellt. Attraktiv für Erholungssuchende sind ein Weinlehrpfad, sieben gut ausgebaute Wanderwege, zwei Naturschutzgebiete, die Rochus-Kapelle sowie eine Teich- und Erholungsanlage. Zahlreiche Vereine beleben den Ort. Sie bieten Jung und Alt ein großes Sport- und Freizeitangebot. Ehrenamtliches Engagement sowie viele kulturelle Veranstaltungen tragen zu einem regen Dorfleben bei. Da Nittel mit seinem wunderschönen Radweg direkt an der Mosel liegt, steht einem Fahrrad-Aktivurlaub über die Landesgrenzen hinaus nichts im Wege. Luxemburg, Frankreich oder Trier sind in ca. 30 Minuten mit Auto, Bahn oder Bus zu erreichen. Nittel ist aufgrund der Nähe zu Luxemburg sehr attraktiv für Berufspendler. Die Stadt Luxemburg liegt ca. 33 km entfernt, Trier ca. 25 km, Metz ca. 74 km und Saarbrücken ca. 88 km.