Idyllisches Haus mit Grundstück

Beschreibung

Die Property Invest bietet Ihnen ein wunderschönes, großes Grundstück mit einem in den 1920‘er Jahren erbautes Gebäude an. Das Gebäude ist in drei Teile aufgeteilt, ein Haupthaus, ein Nebengebäude und ein Stall. Das Haupthaus wurde im Jahre 2009 renoviert und bietet somit eine modernere Ausstattung, wie Dreifachverglaste Fenster und Deckenspots. Außerdem wird es über Fernwärme aus der örtlichen Biogasanlage geheizt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in das geräumige Esszimmer mit Zugang in die Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Holzofen. Neben dem Wohnzimmer erreichen Sie das Badezimmer welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Im 1.Obergeschoss finden Sie zwei Kinder-/Bürozimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem integriertem Ankleidezimmer. Des weiteren beinhaltet das Haupthaus eine große und schöne Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese Wohnung verfügt über 1 Zimmer, mit einer offenen Küchenzeile und einem Duschbadezimmer. Durch die hohen Decken und einem Zierbalken, wirkt die Wohnung sehr idyllisch und gemütlich. Das Nebengebäude teilt sich in eine große Garage mit mehreren Stellplätzen, einem Freizeitzimmer und einem Abstellraum auf. Außerdem bietet der Bereich über dem Freizeit- und Abstellraum, Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten an. Ein weiteres Highlight bei diesem Kaufangebot ist ein weiteres Grundstück, welches eine Fläche von ca. 9.520 m² aufweist. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot überzeugen.

Lage

Leidenborn gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an und ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Es ist eine landwirtschaftlich geprägte Wohngemeinde im Westen der Eifel. Es liegt im Dreiländereck, nur wenige Kilometer östlich der Grenze zu Luxemburg. Bis zum Ende des 18. Jahrhunderts gehörte Leidenborn zur Herrschaft Dasburg im Herzogtum Luxemburg. Der Ortsname Leidenborn weist auf eine Entstehung während der mittelalterlichen Rodungsphase hin. Leidenborn hatte sich damals in der preußischen Zeit sehr positiv entwickelt, wurde aber durch den Bau des Westwalls und durch die Folgen der Wehrmacht zurückgeworfen. Teile des Westwalls sind heutzutage immer noch Schauplatz der damaligen Zeit. Durch die landwirtschaftliche Entwicklung, blüht die Gemeinde auf und bietet wunderschöne Landschaften. Die Ortschaft wird durch die Landstraße 15 durchquert, die Sie unter anderem mit den Nachbarsdörfern Üttfeld und Lützkampen verbindet.